Главная » Недвижимость » В Москве возник дефицит на рынке вторичного жилья

В Москве возник дефицит на рынке вторичного жилья

В Москве возник дефицит на рынке вторичного жилья



doroshin / DepositPhotos

Предложение жилья на вторичном рынке в Москве упало 19,2% по сравнению с февралем 2020 года, что привело к дефициту квартир. С учетом комнат и долей предложение сократилось на 20,4%. Об этом говорится в исследовании аналитиков компании «Инком-Недвижимость», обзор которого приводит РБК.

Эксперты зафиксировали рост спроса на вторичное жилье как со стороны конечных покупателей, так и со стороны инвесторов. В связи с этим доля спекулятивных сделок за год выросла с 7 до 14%. За тот же период средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья увеличилась на 18,6%, а средняя стоимость квартиры — на 15,9%.

В компании «Азбука жилья» также указывают на рост спроса. Так, средний срок продажи вторичной квартиры в 2020 году сократился с двух-трех месяцев до одного, если выставленные объекты продавались по рыночной цене.

В «Инкоме» не ожидают роста предложения и сокращения дефицита на рынке. В компании отметили, что владельцы недвижимости откладывают сделки из-за страха обесценивания полученных от продажи средств и в надежде на дальнейший рост цен. «Мы наблюдаем на вторичном рынке ситуацию, когда потенциальные продавцы откладывают подготовку к сделке, объем предложения практически не меняется, вследствие этого конкуренция между покупателями остается весьма серьезной», — рассказал директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов.

В то же время в других риэлторских компаниях заметили уменьшение ажиотажного спроса. Так, в «Азбуке жилья» заявили о снижении потенциального спроса с конца 2020 года в 10%, а к середине этого года в компании прогнозируют сокращение количества сделок со вторичной недвижимостью на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.

Источник

x

Check Also

Путин поручил оценить меры, принятые ВТО по ограничению торговли с Россией

Путин поручил оценить меры, принятые ВТО по ограничению торговли с Россией также российский президент призвал разработать предложения по обжалованию ограничений со стороны организации. Президент России Владимир Путин поручил правительству страны провести анализ мер, которые приняли страны Всемирной торговой организации против ведения ...